畳の張替えについて徹底解説！

表替えとは、畳の表面を交換することです。畳表は、芯材およびい草を編み込むことによって構成されています。

経年劣化等による損傷程度によっては、芯材がそのまま使用可能であるケースがありますので、その際は新材を既設利用して畳表のみ取り替えることができます。

畳表を張替えることによってほとんど新品と同じような畳として蘇えらせることが可能となります。この手法であれば、芯材の費用が必要とならないため経費を削減することができます。

予算としては、業者や表畳の種類によって差異はありますが1畳あたり約5,000～10,000万円が相場となっています。

経年劣化等による損傷程度が著しい場合などは、芯材を再利用することができません。そのため、全く新しい畳に交換しなければならなくなってしまうのです。

畳の寿命は、一般的に約10～15年程度であると言われていますので、それくらいの期間が経過しているのであれば損傷程度との相関性を考慮して新しい畳への張替えを検討しても良いでしょう。

予算としては、業者や畳の種類によって差異はありますが1畳あたり約10,000～30,000円が相場となっています。

上述した説明でも触れていますが、畳の寿命は一般的に約10～15年程度と言われています。

しかし、核ご家庭において使用環境などが異なることから経年劣化の進行程度に違いが見られますので、一概に「畳の一般的な寿命＝張替え時期」とは言い切れません。住宅内において、非常に頻繁に人の往来がある場所に設置されている畳であれば2～3年程度で損傷程度が進行することもありますし、逆に人の出入りがあまりない場所に設置されている畳であれば20年程度使用可能であるケースもあります。

そのため、「畳の張替え時期＝交換しようとしている畳の状態」であるとご認識頂きたいと思います。

畳の張替えとは、DIYのように自分で簡単にできると言うものではありません。軽度の損傷であれば畳の用のシールなどが市販されていますので、ご自分で応急処置をすることが可能です。

しかし、重度の損傷であれば畳の表替えや新調をしなければならないため、専用の道具が必要となるなど、技術や専門知識を要求されることとなります。

そのため、畳の張替えを検討しているのであれば専門業者へとご依頼されることをおすすめします。

畳の素材とは、天然素材もあれば人工素材などもあります。 ここからは、代表的な素材についてご説明したいと思います。

畳のデザインとは、最も目にする機会の多い畳の表面部分である畳表となっています。

上述したように、素材によってデザインも大きく変化します。い草で構成されている畳ではみなさんが思い浮かべる一般的な畳のデザインとなっています。また、人工素材で構成されている畳はカラフルなデザインのものも多数ありますので、一味違った畳のデザインが豊富となっています。

このように、昔と違って畳にもさまざまなデザインがありますので、ご自分にぴったりの畳を見つけて頂きたいと思います。

畳の値段とは、グレードによって大きく異なります。
畳のグレードと値段との相関性は次のとおりです。

• 下級品：約6000円～
• 中級品：約8000円～
• 上級品：約1万円～

上記値段は、1畳あたりの相場となりますのでご注意いただきたいと思います。。

畳の張替えは、一般的に業者へとお願いすることが多くなっています。そのため、信頼のおける業者にお願いすることが極めて重要なポイントとなるのです。

業者を選ぶ際は、複数の業者に同様の内容で見積もり作成をお願いしましょう。これを、相見積と言います。価格が高すぎるのもダメですし、安すぎても手抜き施工をされてしまう懸念がありますのでダメです。相見積を取得することによって、相場を確認しながら適切な業者を選定してください。

また、作業をしてくれる作業者が国家資格を有しているのかも客観的に信頼のおける業者であるかどうかの判断基準となりますので、ご確認いただきたいと思います。

畳を張り替える当日の作業工程を確認するようにしてください。行き当たりばったりで作業をするのではなく、計画的に工程を検討しているのかどうかを確認するようにしましょう。

賃貸の部屋和借りている場合は、自己都合だけで畳の張替えをしてはいけません。畳を張り替えても良いのかどうかを管理会社に確認してから畳の張替えを行うようにしましょう。